ΕρέτριαNews

Η κρίση κινητοποιεί τους δήμους που αναζητούν επενδυτές για την τουριστική αξιοποίηση της περιουσίας τους. Με το σκεπτικό αυτό, ο δήμος Ερέτριας είναι ο πρώτος ουσιαστιακά δήμος που προχωρά κι επισήμως στη διενέργεια διαγωνισμού για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του Νησιού των Ονείρων (ή Πεζονήσι) στην Εύβοια, για το οποίο, μάλιστα, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, ήδη έχει εκδηλωθεί αρχικό ενδιαφέρον από 4 υποψήφιους επενδυτές, ελληνικών (δύο επενδυτές), αραβικών και ρωσικών συμφερόντων.

Ο διαγωνισμός αφορά δημόσια πλειοδοτική δημοπρασία με κλειστές προσφορές για την μακροχρόνια εκμίσθωση των ευρισκομένων επί της ιδιόκτητης χερσονησίδας «Πεζονήσι» στην Ερέτρια τουριστικών εγκαταστάσεων, διάρκειας 20 ετών και σε περίπτωση υπαγωγής της επένδυσης σε αναπτυξιακό νομό θα παραταθεί η μίσθωση τόσα χρόνια όσα θα απαιτούνται για την υπαγωγή του έργου στο αντίστοιχο πρόγραμμα.

Η δημοπρασία έχει ορισθεί για τις 29 Νοεμβρίου και το ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα που ζητεί ο δήμος είναι 100 χιλ. ευρώ. Το νησί έχει έκταση 66 στρέμματα, ενώ οι εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 23.900 τ.μ. που βγαίνουν προς μίσθωση είναι δύο ξενοδοχειακές μονάδες δυναμικότητας 52 δωματίων, 46 bungalows, αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδο γκόλφ κτλ. που παραμένουν αμίσθωτα τα τελευταία χρόνια, από το 2008. Σημειώνεται ότι ο δήμος έχει την εκμετάλλευση του νησιού με συντακτική πράξη έως το 2045, ενώ υπό εκκαθάριση είναι η Δημοτική Επιχείρηση του Νησιού των Ονείρων (ΔΕΝΟ) η οποία είχε τη διαχείριση του νησιού παλαιότερα και έχει οφειλές προς την εφορία ύψους 2 εκατ. ευρώ. Το θέμα αυτό έχει πάρει τη δικαστική οδό, ενώ ο ανάδοχος δεν πρόκειται να επιβαρυνθεί με το εν λόγω ποσό.

ΑΛΛΟΙ ΔΗΜΟΙ

Αντίστοιχη κινητοποίηση με στόχο την τουριστική αξιοποίηση νησιών υπάρχει και σε άλλους δήμους, μεταξύ των οποίων και στον δήμο Νοτίου Πηλίου, για τη νησίδα του Αλατά. Για την τελευταία έχει εκδηλωθεί ως γνωστόν ενδιαφέρον από την United Five Development (πριν από 14 χρόνια) με στόχο επένδυση αρχικού προϋπολογισμού 80 εκατ. ευρώ, ωστόσο η επένδυση «κόλλησε» στο Συμβούλιο της Επικρατείας λόγω αντιδράσεων από δημοτικούς φορείς και περιβαλλοντικές οργανώσεις. Πολύ πρόσφατα οι Κύπριοι επενδυτές απεδέχθησαν με έγγραφό τους προς τη Δημοτική Αρχή όλους τους όρους που είχαν συζητηθεί το περασμένο καλοκαίρι μεταξύ των δύο πλευρών και όπως υποστηρίζει ο δήμος πλέον, η επένδυση μπορεί να ξεκινήσει.

Οι Κύπριοι ζήτησαν την επέκταση της μίσθωσης για 99 χρόνια, ώστε να διευκολυνθεί η χρηματοδότησή της (οι δύο πλευρές συμφώνησαν τώρα για επέκταση της μίσθωσης από τα 65 στα 99 χρόνια λόγω της 14ετίας που έχει «χαθεί» εξαιτίας των δικαστικών εμπλοκών), αυξάνοντας το ετήσιο ενοίκιο προς τον δήμο στα 90.000 ευρώ, ενώ αυξάνεται και η τιμαριθμική προσαρμογή για τη συμμετοχή του δήμου στα ακαθάριστα έσοδα της επένδυσης από το 1% στο 1,5%. Μικρότερο θα είναι και το μέγεθος της επένδυσης αφού η νέα πρόταση κάνει λόγο για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις 750 κλινών έναντι 900 κλινών που προβλεπόταν αρχικά.

Εκτός του Αλατά, ενδιαφέρον στην ίδια περιοχή έχει εκδηλωθεί και για τη νησίδα Πρασούδα, έκτασης 7 στρεμμάτων, επίσης στο Νότιο Πήλιο. Ιδιώτες επενδυτές, οι οποίοι ήλθαν σε επαφή με τον δήμο, συζήτησαν πρόσφατα την αναπαλαίωση και τουριστική αξιοποίηση του μοναστηριού της Ζωοδόχου Πηγής, με τον σχεδιασμό να περιλαμβάνει και την ανέγερση μικρών κατασκευών στα πρότυπα της βυζαντινής αρχιτεκτονικής για τη φιξοξενία τουριστών υψηλού εισοδήματος. Για την υλοποίηση της επένδυσης ωστόσο οι ενδιαφερόμενοι φορείς θα πρέπει να λάβουν σχετικές εγκρίσεις από την Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων, το Δασαρχείο Βόλου και την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου.

Πηγή: κέρδος.gr | Ρεπορτάζ: Στεφανία Σούκη